February 17th, 2014

фонарь

История предательства: как Россией стал управлять агент ЦРУ В. Путин

Оригинал взят у oleg_leusenko в История предательства: как Россией стал управлять агент ЦРУ В. Путин
Позичив звідси osinov at Тень неизвестной спецслужбы: история захвата власти


Недавно старый знакомый поделился любопытным фактами, из которых следует, что Путин является агентом вражеской спецслужбы ещё со времён холодной войны. Всё это очень любопытно, но слишком объёмно. Попытаюсь вкратце пересказать суть.</span>

Collapse )

promo rus_vopros september 1, 2016 14:25 2
Buy for 100 tokens
НАРОДНАЯ МОНАРХИЯ, в 5-ти частях часть 1 https://www.youtube.com/watch?v=_WdHPM-2dfI часть 2 https://www.youtube.com/watch?v=hgpZmCy1k-4 часть 3 https://www.youtube.com/watch?v=jKQrrIC0-sY часть 4 https://youtu.be/yndaF4mHaao часть 5…

наука ученых неученых

Оригинал взят у mgsupgs в А неученых тьма.
картинка

Под гром  высочайших прожектов о подъеме науки на небывалые доселе высоты,
занесло меня сегодня в один академический институт, прямо как по заказу..
Ну и между делом  послушал я в курилке разговоры "за науку".

Collapse )


Бунт в стране «У»



http://youtu.be/EBZjkZoNCb4


Оригинал взят у anton21 в Бунт в стране «У»
«Ридна нэнька» взгляни на бывшую Югославию.
Вот зеркало, в котором отражается твоя и наша история. История теперь уже бывшего СССР.
Там в Югославии Сербия была стержнем, на котором держалась вся Югославия.
У нас РСФСР был стержнем, на котором держалось все семейство Ленинских республик.
Что теперь из себя, представляет, бывшая Югославия?
Дрянная каша из бывшей культуры западных славян и биржевых акций. Вот во что превратилась сильная самобытная Югославия.

[читать далее в Руском Вопросе]


Жалкое зрелище лоскутного одеяла из мелких лавчонок государств. Мышья беготня и возня тараканов у мусорного ведра страсбургского бюрократа - вот картина нынешних «политических баталий» в бывшей Югославии.
Мировому торгашу и спекулянту, хозяину тайного банка, владыке постхристианского мира ныне называемого ЕС - такая картина жизни Балканских народов явно по сердцу.
Ах, как хорошо управлять землей населенной безобидными и жалкими племенами.
Вот во что превратилась гордая Югославия. Она с успехом противостояла, в 40-х годах ХХ века сначала Гитлеру, а затем и самому Сталину.
НАТО вообще не волновал диктатора Иосипа Бродз Тито. Вот как низко пали некогда славные
и гордые племена наших братьев западных славян. Вот к чему мы все в итоге должны прийти.
Вот что ожидает нас некогда гордых и свободных людей Руской нации, обитавших в своей родной Российской Православной Империи. Естественно мы превратимся в очередное европейское быдло , если пойдем по твоему пути «ридна нэнька».
Ре-во-лю-ци-я!!!
Доносится крик с Майдана. Вот это новость. Проснулась гордость в наших братьях?
Нет, на Майдане вовсе не революция! Во- первых, Вождя-то нет! Во- вторых, Программы -нет! Если данные условия закона политической борьбы, не выполнены, то нет, и не может быть никакой революции.

Почему в стране «У» нет вождя?

Почему у народа страны «У» нет программы?

Ответите на эти вопросы - поймете! Опираясь на свой долгий опыт общения и обмена мнениями
с некими представителями общественных движений страны «У», я с уверенностью могу заявить,-
им самостоятельно крайне трудно ответить на эти вопросы. Политическая незрелость народа страны «У» является препятствием.
Братья,малороссы, вы не печальтесь что у вас ничего не получается со своей революцией. Радуйтесь! У нас, у великороссов, тоже ничего не получилось в 1993 году.
Не получилось по тем же причинам что и у вас. Не было ни вождя, ни программы.
В этом наше с вами сходство.
Однако есть и одно важное различие, как ни как прошло 20 лет со дня той великоросской якобы революции. За эти годы и у вас и у нас утвердился Олигархический капитализм.
Именно поэтому у вас теперь в 2014 году идет вяло текущий бунт. Бунт это здорово.
Однако дело в том, что бунт, какой-то ненастоящий, словно пред всем миром раскручивается пьеса А.Блока «Балаганчик». По какой причине? Потому что все сферы жизни у вас контролируются деньгами олигархов. Именно поэтому, не смотря на всю вашу общественную свободу, нет мощной, родившейся из самой крови народа партии. Естественно, нет партии то и некому выдвинуть вождя.
У нас в 1993 кровь лилась щедро! У вас тоже льется кровь, но как в дворовой поножовщине;
с криками с визгом и чтобы весь двор прильнул к окнам и смотрел бы с трясущимся страхом
и любопытством на ваш Майдан, а двор бы этот был весь хваленный псевдоцивилизованный Европейский и Штатовский мир. Кровавая, но всего лишь комедия.
У нас в 93 году был штурм «Белого дома».
В центре Москвы били прямой наводкой по восставшим … но правда всего лишь из одного танка. Тоже комедия и тоже кровавая. У вас толерантно раздели догола парня, поставили его на мороз, на снег в одних носках … но правда сняли все это и показали это глумление
над человеком всему миру. Тоже комедия, но унизительная.
У нас лидеры были Чечен и Жид, Хазбулатов и Руцкой.
Однако Русский народ, сгрудившийся вокруг «Белого дома» их терпел и даже слушал.
Тоже комедия, курам на смех.
У вас есть назначенный лидер. Назначен он не вами, а Евросоюзом.
И тоже, как и у нас, ваш лидер не славянин.
Негроид какой-то хоть и Кличко.
У вас противник напомаженный мужик под два метра ростом некогда сраженный, варенным яйцом, брошенным 17- летним мальчишкой. Весь мир и мы видели, как Янукович тогда упал. Тоже комедия.
У нас был противник, вечно пьяный поджидяра Б. Натанович Ельцин.
Он просто сбежал тогда в 1993 из Кремля под Москву.
Ваш Янукович хоть в больницу угодил. Герой по сравнению с нашим!
Можно сказать, что у вас в нашем общем городе Киеве вершится вялотекущая революция.
А можно сказать твориться - цивилизованный протест.
Но беда ваша в том, что вы сами не можете решить главный вопрос, который решает всякий великий народ, начиная революцию.
Ради чего вы живете и хотите жить сограждане? Вы не ответили на этот вопрос.
Кстати о Киеве, он наш общий как я сказал.
Киев и наш и ваш, потому что мы один великий народ.
Вам захотелось отделиться от нас.
Я знаю наверно, что не вам как народу хотелось отделиться, а кучке выскочек, проходимцев
и примкнувших к ним потомкам западных холопов бывшей Австро-Венгрии.
Холоп он и есть холоп. Ему без барина или пана жить нельзя.
Вот откуда крики на майдане - «пошли в Евросоюз».
Во всяком случае так начинали майдан в 2013 году.
Почему я, разбирая, вашу революцию привел в пример историю с распадом и последующей гибелью Югославии? Потому что их история распада повторяется на просторах нашей Великой Империи.
Что волновало сербов и хорватов, босняков и черногорцев? Волновало лидеров этих народов одно - «независимость». Теперь там, на Балканах все независимы. Целая куча независимых государств! И что? Независимость в итоге принесла только нищету, душевные страдания, нравственное разложение, взаимную ненависть. Одним словом началась массовая погибель еще недавно процветавших племен Балканского государства. То же происходит к нашему горю и у нас.
Дорогие наши братья вас породил Ленин, а вы его «отца родного» - кувалдой.
Правду говоря, он и нас ЭРЭФОВЦЕВ породил. Мавзолей кувалдой не разобьешь. Наши оковы тяжелее ваших оков. У вас нет нефти, нет газа. По этой причине вам можно бунтовать.
Свобода! Демократия!
Последний Генсек КПСС и президент СССР Михаил Горбачев ваш «крестный отец». При нем вы быстро повзрослели. Но ума у вас не прибавилось.
Независимость есть. Валюта есть. Армия есть. Президент уже даже не первый, а третий. Гимн есть. Настоящее как говориться государство существует, но вот беда оно не процветает.
Чего же вы желаете еще?
Выгнать москалей.
А для чего?
Почему нет радости у вас с нами? Мы не виноваты в этом. Просто мир, в котором мы сейчас все существуем, плевать хотел на все атрибуты вашей государственности.
Правда, в том, что настоящая независимость в наше время - это в первую очередь наличие
у государства Ядерного оружия. У вас его нет! От этого происходит вся ваша опереточность.
Язык, на котором разговаривают все ваши бюрократы, создан по приказу масонов «Великого Востока» и оформлен указом ЦК ВКП (б) от апреля 1923 года «об Укоренении».
Свои деньги есть у вас с красивым древним названием «гривна», с портретами великих князей
и писателей. Правда в том, что нет среди портретов древних князей почему то именно Святослава …
Возможно потому что этот храбрейший князь уничтожил Хазарский каганат.
Тайному банку, о котором я упоминал, ох как ненавистно имя Святослава.
Причем же в наше время Хазарский каганат.
Это древнее паразитическое государство возродилось вновь и незримо существует на ваших
и наших просторах …
Однако соглашусь. Есть и существует ныне государство Украина. Пусть искусственное составленное нашими общими врагами иудо-большевикамии из нескольких земель Российской Империи. Но оно есть.
Однако согласитесь, что сохранились эти земли только благодаря нашей великой Империи.
Так не кляните Империю. Иначе не было бы и вашей страны «У».
Однако есть у вас в составе и земли, которые не были в Православной Державе.
Они принадлежали католической Австро-Венгрии. Вот где собака зарыта!
Вот именно оттуда и взялся ваш бунт.
Да ваша революция это всего лишь бунт. Бессмысленный но … не беспощадный …
Положа руку на сердце надо сказать такая беспорядочная возня твориться вокруг Майдана Независимости, что сам черт ногу сломит. Только при крайне внимательном и скрупулезном анализе с учетом того, что страна «У» создана по желанию и при непосредственном участии
иудо -большевиков держава эта никогда не принадлежала и не принадлежит народу, который проживает в Ленинских и Хрущевских границах 1918-1954 годов.
Ваше и наше это вот что: Малороссия, Новороссия, Белоруссия, Подкарпатская Русь,
Таврида–Крым, Закарпатье.
Вот что скрывается под кратким названием «У».
На всех этих землях распоряжаются только богачи, которые проживают по обе стороны ваших западных и восточных, якобы границ.
Вы можете ответить : «ну и что же в этом плохого если эти богачи дают деньги,
которые мы используем для достижения цели –«сделать революцию». Согласен с вами.
Верны вы заветам вашего отца родного Ленина.
Тот революцию вообще делал, проживая за границей.
А для полного завершения дела, привезен был из Швейцарии в Империю и на помощь ему приплыл из-за океана товарищ Бронштейн Лейба Давидович (Троцкий).
И создали они вашу «Ридну Нэньку» и прочие псевдо государства типа Литвы и Казахстана, Эстонии и Армении.
Так что в этих деньгах вас нельзя упрекнуть. Как же мы вам сочувствуем, имено потому что
и мы « Москали» живем так же как и вы и наша «Рафа» та же «ридна нэнька» ,
но на великорусской крови замешана иудо -большевиками.
Нам жить в РФ уже не в мочь а вы нас на майдане просто готовы разорвать.
Лозунг придумали «геть москали». Не комедия уже а трагический фарс.
Мы чувствуем и понимаем вашу ненависть к вашим Киевским ворам и мошенникам!
Но вот что интересно - ваша святая злость не оформлена в ясном программном ударе.
Повторюсь.
Все в Малороссии как то опереточно. Несмотря на то, что уже и кровь (!) пролилась.
Да очень жалко вас, потому что за вас все ваши проблемы решают ваши враги притворяющиеся вашими друзьями.
Все эти штатовские бабы и мужики с матом, раздающие печенье на майдане.
Стыдно за вас.
Да и помощники кремлевские - все это гадко.
Гадко и то, что вы наше зеркало! Мы смотрим на вас и видим себя!
Главное в вашей революции, что поскольку нет вождя и нет программы, то ваша борьба закончиться пшиком. На самом деле Вы желаете просто реализовать второй раз за период с 1917 года право нации на самоопределение. То есть вы хотите еще раз воплотить в жизнь Ленинскую программу уничтожения Православной русской нации. Иными словам стараетесь добить нас и себя. Одумайтесь, ведь все это уже было в период с 1917 по 1964 годы в СССР.
И в этом стремлении вы сходитесь с программой Нового Рима США, что реализуется на мировой политической карте то же с проклятого 1917 года, но не до 1964, а продолжается и будет продолжаться до полного уничтожения Православия и нашей Русской нации.
Что? Зачем? Почему? Кто виноват?
Вы не задаете себе эти проклятые вопросы.
Вы только испытываете боль в своих душах и от боли жгучей вы начали беспорядочно передвигаться в границах, которые вам определили ваши и наши враги.
Но знайте, у вас есть и друзья. ваши родные братья это мы Русичи, Великороссы.
Мы весьма осведомлены о вашем отношении к нам, но прошу вас не путайте нас с теми
кого нынешний Российский режим представляет как Русских деятелей.
У нас таких много это ублюдки типа Севастьянова, агенты МВД Демушкин и Поткин, и всплывший караим Стерлигов.
Очень не хочется, но необходимо сказать правду: вашу боль, вашу ненависть, вашу жажду справедливости используют, потому что вы ничего не можете совершить для своего блага,
так как у вас нет лидера.
Поймите это наконец. Таков жестокий и суровый закон жизни.
Лидеров вам поставили и потому вы ничего не решаете.
А ведь идет битва за Киев!!!
Киев матерь городов Русских, как гласят наши летописи.
Вы наши старшие братья.
Вы первородство русское продаете теперь за «чечевичную похлебку Страсбурга».
Посмотрите в священное писание, чем это закончилось для продавшего свое первородство за жратву.
Знайте, получается все только у имперски настроенных людей, и жизнь складывается и обычное человеческое счастье рождается.
Знайте, пугается Империи тот кто рожден не летать а ползать.
А ваших «вождей», я уверен, пугает само слово Империя.
Знайте, Украина государство искусственное, потому что является всего лишь куском Империи. Напротив имперское пространство есть пространство естественное, поскольку освоено религией прославляющей веру в Творца.
Именно поэтому пространство государства скрепляется религией, а фундаментом всего становиться Вера. Ваша держава как я уже говорил, создана по фантазии и по воле «вождя мирового пролетариата» так что не надейтесь на свое великое - это фантазия.
Лучше задайте себе вопрос «а что дальше?» будет с этим дитя несостоявшейся мировой революции. А
дальше будет вот что;
во - первых, ваш искусственный язык не подарит миру ничего подобного что было бы равным творениям Достоевского, Толстого, Гоголя. И не потому не сможет появиться в вашей культурной элите как бы по неспособности, соответствующий писатель. О нет, способности у вас есть,
но вы прозевали гигантский каток, который медленно надвигается на вас
в пространстве-времени.
А ведь это и есть та страшная необоримая сила - информационная революция, что является,
по самой своей сути основой глобализации.
Каток укладчик глобализации раздавит украинскую гусеницу. Гусеница интеллигенции движется медленно и каток катится неспешно но все же быстрее нежели ползет гусеница.
Не успеет «ридна нэнька» сказать свое оригинальное слово
как исчезнет в мясорубке Страсбурга.
Толерантность, транспарентность, гомосексуальность, мигранты, интернационализация, тотальное кровосмешение и т.д. и т.п. …
и вот конец короткому счастью и жизни несовершеннолетней дочки Ленина Украине.
Не верите, что за перечисленными явлениями таиться необоримая сила, которая вас уничтожит? Так я назову вам те орудия, которыми вас перемелют.
Но вслед за вами нас тоже сожрут!
ВТО, МВФ, НАТО, ЦРУ, ВОЗ – вот организации, через работу которых вы не сможете стать истинно оригинальным народом.
Но есть и главная причина грядущего уничтожения, поскольку вы уже есть оригинальный народ
в составе Великой Русской нации.
Напомню вам - нас расчленили иудо- большевики.
Наш и ваш общий последний Император в своем дневнике за 1912 осенью после того дня, когда под Киевом он заблудился во время воинских учений то его вместе с министром Фредериксом
на дорогу вывели крестьяне, которые убирали урожай.
Они с восторгом проводили императора к штабу войск « наконец я оказался в среде настоящего русского народа» записал вечером Николай II. Царь знал что такое настоящий Русский!
Но вот злой рок! Через 6 лет этих самых русских крестьян иудо -большевики и Грушевский назовут «украинцами».
А зачем? Что бы уничтожить Православие и его носителей.
То есть всех нас.
Вот в чем вы сейчас участвуете в уничтожении самих себя и всей Русской нации, так что никакую революцию вы не творите. И если это вяло текущее нечто победит, далее будет следующее.
Вас примут в НАТО, а затем в скорости последует война с соседом - РФ.
Ведь не негры в форме НАТО и не поляки с немцами будут штурмовать Ростов -на – Дону, а ваши дети, русичи, облаченные в натовскую форму и заклейменные украинцами.
А в конце победы над москалями будет ваша могила и на могиле установят плиту с изображением трезубца вписанного в «могендовид» и годы жизни вашей 1918-2028.
На счет вашей «революции» хочу вас ободрить. Вам ее помогут сделать как ее помогли сделать
и в нашей с вами Православной Империи.
Очень просто. Экспорт революции налажен в мире весьма эффективно и если смогли наши враги закрепить февральский и октябрьский перевороты 17 го года, а ведь тогда не было и в помине медийного пространства, то в наши дни, им это сделать будет пусть хлопотно – но зато какой успех.
Захватят колыбель Русского народа.
Так делайте же свое дело!
Все равно старое уже обречено!
И вы обречены!
Так как Украина тоже уже в прошлом, потому что впереди в будущем возможно только два государства или Океан серости или Великая Белая Империя.
Нет у вас самостоятельного мышления братья.
Нет, потому что вы лишь часть великого народа, а часть всегда несовершенна против целого.
Без экспорта революции вы ничего совершить не можете.
Значит ли это, что вы не свободны?
Да, потому что вы не доведены до отчаяния, а если у вас есть злость, то нет ни одной оригинальной идеи. Свергнуть Януковича и поставить другого, не изменив систему это не идея, это не революция, это реставрация системы и не более.
Революция это перерыв постепенности.
Это скачок в новое качество жизни.
Посмотрите на ваши лозунги – это лишь осуществление Американо-коммунистической идеи Маркса
«о праве нации на самоопределение».
Напоминаю, вы самоопределились еще тогда, когда получили ваш созданный лингвистической комиссией при академии наук СССР язык.
Что надо еще?
Ах да надо выгнать жидов и москалей?
Так гоните!
Чего ждете?
Нет не сможете, потому что евреи из Евросоюза устроят вам блокаду.
А «москали» то есть русичи, это мы ваши братья и нас очень много в «ридной нэньки».
Вы глупцы.
А на глупцах делают состояния.**

Примечание.

* Поскольку слово краина переводиться некоторыми как – страна, то Украина это страна под названием «У».

** Народ состоит из глупцов и осведомленных глупцов. В народе есть лидеры.
Лидеры бывает выдвигаются из народа или предлагаются толпе богачами.
Лидеры бывают глупые и хитрые. В нынешней Украине всего достаточно. А умнее всех Олигархи.




бунт в стране "У" , часть 4

 часть 3 -- http://rus-vopros.livejournal.com/4283195.html

сценарии будущего для нашей страны "У", для власти и оппозиции, в пресс-конференции принял участие
политик, автор книг "Брат" и "Брат-2", председатель политической партии "Великая Украина" Игорь Беркут:

Украина принадлежит олигархам и их детям





http://youtu.be/VakAA8N8Te8

будкщее Ключко, Яценюка :



http://youtu.be/hofYKT4jmDM

ЖКХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ как третья гражданская, часть 3/3

ПРЕДЛОЖЕНИЯ :

Решение предложу одно — разрушать монополизм.

Все остальное полумеры не момогут, ибо в конечном счете монополист повернет их в свою пользу.

Конечно, самым действенным механизмом было бы побудить правительство в том числе утвердить программы по переходу ЖКХ на экономичные  малые энергетические установки с ремонтом домов  до европейских  стандартов по тепло эффективности.

И конечно развитие малоэтажного строительства. В России столько не используемой земли, кому государство ее бережет, почему не дает желающим строиться?

[читать далее в Руском Вопросе]






Для многоквартирных же домов только приобретение  экономичных малых энергетических установок и отсоединение домов и  целых кварталов от монополистов заставит их искать пути удешевления услуги ...

Благо таких малых эффективных энергетических установок  к настоящему моменту разработано великое множество и окупаемость их от 2 до 5 лет. Они сегодня существуют на разные мощности, могут поставляться и комплектоваться блоками, работать как на природном, так и на жидком газе.

При этом себестоимость электроэнергии и тепла  в 1,5  - 3 раза ниже, чем у монополистов. Более того, избыток тепла летом можно преобразовать в кондиционирование помещений.

Существует великое множество вариантов и возобновляемых источников. Уж горячую воду в доме летом точно можно иметь практически даром за счет солнечных батарей. И такие, солнечные  батареи, например в Израиле, обычное дело. Сегодня есть энергетические установки малой мощности  использующие отбор тепла из подземных вод,  в которых выработка тепла не превышает 30% от вырабатываемой в ТЭЦ.  Это и ветровые  и приливные электростанции и чем дальше, тем их разнообразие будет больше, в том числе и альтернативные энергетические установки.

Нам пора спросить и у губернатора и у правительства где эти программы, которые проводили за счет бюджета, в том числе много лет и  якобы в интересах граждан? 

Почему их нет в МКД например Питера?  

Путь, который предложил Жилищный кодекс РФ и правительство РФ по реформированию ЖКХ - это путь к бесконтрольному ограблению граждан монополистами и путь в тупик, в никуда, т. е. фактически объявлен геноцид коренному населению посредством организации государством ряда механизмов по отъему жилья у граждан и объявлена таким образом по сути пока не объявленная третья гражданская война.





ЖКХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ как третья гражданская, часть 2/3, частично

проблемы :

1. Главное нарушение прав граждан законодателей - отмена приватизации с января 2007 года, частично исправил Конституционный суд РФ.

2. Второе нарушение Конституции РФ  - введение  в Жилищном Кодексе РФ (ст.5) в нарушение  Конституции РФ (ст.72) третьего правотворческого уровня-помимо РФ-ии, и ее субъектов, наделенных соответствующим правами Конституцией, отнести к правотворческим субъектам, уполномоченным регулировать общественные жилищные отношения, и муниципальные образования. Но чем это грозит нам, гражданам? А тем, что теперь орган местного самоуправления будет определять в каждом поселении порядок предоставления жилых помещений из муниципального специализированного (по сути - общественного) жилищного фонда.



[читать далее в Руском Вопросе]



И теперь не государство, а каждый отдельный муниципалитет будет устанавливать в каждом муниципальном образовании собственные критерии малоимущих граждан и соответственно государственные гарантии на жилище. Если мы жители одного государства, то почему государственные гарантии на получение жилья  у нас должны быть разными? Ведь это нарушает установленный Конституцией РФ принцип равенства прав граждан.

3. Проблема нарушение прав граждан - отказ государства  от обязательств предоставить жилье гражданам, состоявшим в очередях десятки лет. Жилищный кодекс РФ столкнул две принципиально разные системы обеспечения жильем граждан из общественных жилищных фондов: с одной стороны – в целом сохранил прежнюю очередность на получение жилого помещения публичных фондов, лишь слегка ее, модифицировав.  С другой стороны – параллельно ввел новую систему предоставления жилья в соответствии с материальным положением граждан (малообеспеченным).

При всем при этом возможности обеспечения граждан жилыми помещениями ЖК РФ сузил до границ муниципального жилищного фонда соответствующей территории и передав решение жилищной проблемы только на усмотрение органов местного самоуправления.

Тем самым государство «освободилось» от хлопотной функции обеспечения жильем широких слоев населения. С такой глобальной задачей муниципальные образования сами по себе, очевидно, не справляются, и справиться не могут.

Реформа системы удовлетворения жилищных прав граждан, гарантированных статьей 40 Конституции РФ, не должна быть способом ограничения и тем более умаления этих прав, если отсутствуют основания, указанные в части 3 статьи 55 Конституции РФ. В противном случае нарушается требование части 2 той же ст. 55 Конституции РФ, запрещающей издавать законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Словом, законодателю Конституция РФ предоставляет право двигаться вперед, не утрачивая достигнутого, и тем более не нарушая конституционных прав граждан.

Между тем статья 49 Жилищного кодекса РФ распорядилась описанной выше конституционной нормой очень своеобразно: органы местного самоуправления обеспечивают жилыми помещениями только малоимущих, нуждающихся в жилье, и только из муниципального жилищного фонда, а Российское государство …«свободно» от соответствующих обязательств перед ними.

Но при этом государство продолжает сохранять и наращивать государственный жилищный фонд под определенные неограниченные цели - предоставление жилых помещений лицам, занимающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности федеральных государственных служащих, военнослужащих

и т. п. Исключение составили категории граждан, названные в Федеральном законе от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ.

Стремительный уход государства от обязанностей по финансированию строительства жилья в прежних объемах не был сбалансирован

с материальными возможностями граждан и органов местного самоуправления участвовать в жилищном строительстве,

и является  фактором, который еще долго будет крайне негативно  влиять на общество. 

4. Четвертая проблема Жилищного Кодекса – проблемы воспроизводства жилищного фонда в РФ-ии.

По оценкам Центра перспективного планирования — в Москве 80% приватизированных квартир принадлежат малоимущим гражданам, которые не способны построить себе новое жилище.

Когда же доставшаяся им квартира придет к полному износу,

а  у некоторых собственников это время  настает уже сейчас,

то для большинства других – он «не за горами» Жилищный кодекс

не дает ответа, куда этим гражданам переселяться. Проблема переселения граждан усугубляется еще одним «советским»  приобретением. Как известно в советское время, стремясь быстро решить жилищную проблему, государство развернуло широкомасштабную программу панельного домостроения. Специфика панельных пятиэтажек  такова, что срок их службы составляет 40 лет,

в отличие  от кирпичных домов, для которых этот срок не менее 100 лет. И чем дальше, тем проблема переселения граждан из аварийных домов будет все больше и больше обостряться. Жилищный Кодекс РФ  ограничился лишь  общими фразами, что бремя содержания жилья возложено на их собственников.

Эксплуатация и ремонт многоквартирного дома не могут быть пущены на самотек, это грозит непредсказуемыми последствиями для безопасности и самой жизни проживающих в нем граждан. 

5. Очередная проблема Жилищного Кодекса – это принудительное насаждение ТСЖ и передача им в управление многоквартиных домов (МКД). Государство кинулось в другую крайность – создание товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Но как совместить эту жизненную необходимость с требованиями Конституции РФ (ст. 30)

о добровольности объединения и пребывания в нем?

Желание государства, а также органов местного самоуправления освободиться

от «несвойственных функций» в приватизированных жилых домах

и возложить их осуществление непосредственно на собственников помещений безотносительно к социальным возможностям населения победило. Государство стало навязывать их создание под прессом различных негативных последствий в случае отказа граждан.

    Принудительный характер не корпоративного, некоммерческого объединения, жесткая дисциплина принятия решений общим собранием собственников помещений нарушает требования гражданского законодательства к распоряжению общим долевым имуществом, указанным в главе 16 Гражданского кодекса РФ.

    Его основное требование к владению, пользованию и распоряжению домовым имуществом, составляющим общую долевую собственность, - единодушие ее участников (ст. 247 ГК РФ). То есть для принятия решений требуется общее согласие всех собственников.

    Однако, для законодателя решающими оказались не интересы собственников помещений в многоквартирном доме, а задача облегчения управления жилищным фондом.

    Во имя этих интересов закон допускает принуждение собственников помещений, нарушая базовые принципы гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ): - свободу договора, - недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, - возможность  беспрепятственно осуществлять лицом свои гражданские права. Опять, ради общего блага интересы конкретных лиц законом

    не принимаются во внимание. Более того, воля «собственников» фактически подавляется законодательными технологиями, в худших традициях советской системы.

    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления домом с победителем конкурса независимо от того, одобряют ли они эту сделку или не одобряют.

    Помимо этого, законодатель счел возможным, игнорировать экономическое состояние управляющих организаций, которые, как правило, в условиях недофинансирования бюджетами разных уровней, обременены огромной кредиторской и дебиторской задолженностью, 

    и являются доминирующими на рынке коммунальных услуг, имеют не очень привлекательную историю и обеспечивают выполнение работ (услуг) весьма сомнительного качества.

    6. Возложение на граждан проживающих в МКД оплачивать долги несостоятельных жильцов. Содержание дома - чувствительная часть отношений собственников помещений в многоквартирном доме, затрагивающая их материальные возможности. Это граждане разного материального достатка, в числе которых более 35 млн. человек, находящихся за чертой бедности.   Согласно социологическим исследованиям чуть ли не половина должников по жилищнокоммунальным услугам находятся за чертой бедности.

    Выселить их всех и продать единственное жилье малоимущих за долги не позволяет Конституция РФ.  И наше государство, без тени смущения,  возложило решение проблемы невозвратных долгов

    по жилищно-коммунальным услугам  на управляющие компании

    и ТСЖ. Ни материальное положение собственников помещений,

    ни тяжелое положение управляющих компаний, ни новый формат экономики жилищного хозяйства при этом не принимались во внимание.

    7. Переложение не исполненных государством  обязательств по ремонту жилья на граждан !!! Жилищный Кодекс РФ освободил государство от обязанностей по производству капитального ремонта

    \на будущее в домах, помещения которых приватизированы,

    не позаботившись реструктуризировать свой долг в связи с недоремонтом жилищного фонда публичных форм собственности.

      Капитальный ремонт многоквартирных домов  проживающими в них гражданами  , например, оплачивался с 1998 года. Причем эти деньги были целевыми  и должны были быть переданы  им как накопительные платежи. Но  не тут-то было, и нам, гражданам, предложено вновь начать накопление на капитальные ремонты своих домов с нуля.  

      Переход к гражданско-правовым отношениям в управлении домами

      с собственниками помещений в этих домах, послужил причиной к возникновению у них тенденции сокращать необходимые нормативные расходы на содержание, эксплуатацию  МКД. Тем более пример такой

      в истории был, когда  будущий капитальный ремонт дома, в советский период и в  новой РФ-ии практически не финансировался.

      Цель экономии эти меры выполнят, но негативно повлияют на надлежащую эксплуатацию жилищного фонда.

      8. Восьмая проблема – земельные участки под МКД, более менее урегулированными оказались только земельные отношения с придомовыми участками (см. ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). Однако Жилищный Кодекс не предусмотрел мер и действенных механизмов реализации этого права. Теперь уже местные власти, саботируют исполнение этого закона.

      Как было разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22, если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.  Администрации городов и поселков РФ-ии активно пользовалась этим и сдавала в аренду придомовые территории сначала МУП «Службе заказчика по ЖКУ», потом  управляющим компаниям

      за соответствующую плату, которую естественно оплачивали собственники и владельцы квартир. С 1997 года договоры аренды сроком более одного года подлежали регистрации в Федеральной службе регистрации недвижимости, а такая регистрация договора аренды могла быть осуществлена только после формирования земельного участка придомовой территории и постановки на кадастровый учет.

      В соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ «использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю» является административным правонарушением, дела о котором уполномочены рассматривать органы Госземинспекции. Согласно ст. 4.5 КоАП РФ данное правонарушение является длящимся и считается прекращенным только с момента оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

      Согласно п. 4 ст. 4.1 КоАП РФ «назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено». Поэтому  одновременно с составлением протокола об административном правонарушении нарушителю должно выдаваться предписание об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок. В случае невыполнения в установленный срок предписания Госземинспекции организация-нарушитель подлежит привлечению к административной ответственности уже по ст. 19.5 КоАП РФ, а руководителю такой  организации-нарушителя грозит дисквалификация.

      Таким образом, с 1997 года со вступлением в силу федерального закона о государственной  регистрации недвижимости и сделок с ней все придомовые территории многоквартирных домов, сдаваемые в аренду администрацими должны были быть поставлены на кадастровый учет за счет администраций.

      Но администрации этого не сделали, несмотря на наличие строгих административных санкций.  Сейчас жепонуждают граждан осуществлять формирование и постановку на кадастровый учет придомовых участков за счет собственников помещений

      в многоквартирном доме. При этом, она не отдает полностью все

      те придомовые территории, которые ранее относились

      к многоквартирному дому в качестве  мест общего пользования

      и обеспечивали эксплуатацию дома в соответствие с техническими

      и санитарными нормами. Эти незаконно захваченные территории администрации муниципальных образований использовали для точечной уплотненной застройки, ничуть не заботясь о нарушении прав граждан, которые пользовались этими территориями как неотъемлемой частью своих многоквартирных домов.

      Ни Жилищные инспекции , ни прокуратуры , ни иные надзорные инстанции не хотят вмешиваться в этот не равный спор граждан

      и администраций , и делают вид, что все происходит в рамках закона.

      9. Судьба инженерной  коммунальной инфраструктуры поселений - вся коммунальная инфраструктура любого поселения тепловые сети, сети водопровода и канализации, сети газоснабжения принадлежали государству и еще в советское время строились как единый взаимозависимый комплекс. А теперь представим себе, что сети 10 лет не  ремонтируют и не заменяют новыми и эти «свои сети» доводят их до полного износа и объявляют себя банкротами (способов много - в том числе и криминальные).

      Кто и за какие средства будет восстанавливать эти сети?

      А если этот развал придется на зиму?

      Уголовное преследование  виновников  не спасет людей и не решит проблему отсутствия например газа.

      Кто и как должен следить и контролировать целевое использование средств на ремонт газовых сетей ?

      На этот вопрос Жилищный кодекс ответа не дает.

      Что будет, если банкротство станет возможным и в тепловых сетях

      и сетях водоснабжения и канализации?

      Прорабатывались ли эти проблемы при подготовке Жилищного кодекса РФ до его утверждения? Очевидно, нет.

      10. Принудительное навязывание гражданам оплаты 

      за коммунальные услуги по общедомовым счетчикам - насколько она не продумана, покажу опять же на примерах.

        Совсем еще недавно чиновники не ниже уровня вице-губернатора

        с весны до осени  занимались подготовкой жилищного фонда к зиме. Готовились паспорта готовности на каждый многоквартирный дом, и без него энергетики не подключали дом к теплу. Почему, спросите вы, именно энергетики? А потому, что потери тепла уже были учтены

        утвержденном тарифе и энергетики  не хотели иметь дополнительные потери  и терять дополнительно доходы. Поэтому требовали промывки систем отопления, устранения всех утечек, закрытия всех окон в подвалах и на чердаках.

        Жилищный Кодекс  обязал граждан иметь общедомовые счетчики – сохранение тепла, устранение утечек в домах теперь стало проблемой жильцов. Сколько бы не утекло воды и тепла в доме  - все оплатят жильцы из своего кармана по общедомовому счетчику.  Управляющие компании  владельцам квартир также не союзники и устранять утечки  вовремя, экономически не заинтересованы. Все равно граждане все по квитанциям уплатят.

        Слесарь может уйти на отдых на субботу и воскресенье, а вода в подвале пусть бежит, ведь это не из его кармана деньги. А смогут ли обычные граждане также квалифицированно  контролировать подготовку к зиме, как ее контролировал заместитель мэра,  многочисленные специалисты жилищных управлений районных администраций и специалисты энергетических компаний. Конечно же, нет. Граждан в управляющих компаниях никто никогда не слушал и ни к каким контролям не допускал,  и не будет слушать и дальше.






        ЖКХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ как третья гражданская, часть 2/3, окончание

        окончание части 2/3 :

        11. Утечки тепла через  неэффективные теплоограждающие конструкций домов необоснованно возложена на граждан - н
        ам достались в результате приватизации дома разного качества и теперь те, кому достались квартиры в «домах-развалюхах», будут за тепло платить в два, три, а может и в четыре раза больше потому, что утечки тепла там во столько же раз больше. И сделать дом теплым, чтоб не платить за лишнее тепло, должно было государство и передать его гражданам

        с теплоэнергетическим паспортом.

        [читать далее в Руском Вопросе]


        Теперь это  наша проблема, а не государства.

          12. Борьба воровством коммунальных услуг возложена на граждан проживающих в МКД — а есть ли у них такие возможности ?

          Проблема платежей по общедомовым счетчикам усугубляется  воровством коммунальных услуг. Эта проблема  была все эти годы головной болью поставщиков коммунальных услуг. Интернет пестрит разными способами, как обмануть счетчик. И недобросовестные граждане успешно ими пользуются.

          Жилищный кодекс  борьбу с воровством сделал нашей с вами проблемой. Это мы теперь должны быть и электриками, и тепловиками, и милиционерами в одном лице, чтоб уличить вора. А кто нас пустит в свой дом, в свою квартиру, в закрытый подвал.

          Однако, все уворованное обязательно попадет на общедомовой счетчик и все это дружно оплатят добросовестные плательщики. Причем согласно Постановлению Правительства  РФ  № 307 общедомовые нужды распределяются пропорционально показаниям счетчиков.

          То есть, если вор показал 0,00 расхода коммунальной услуги у себя на квартирном счетчике или скрутил назад показания счетчика до нуля, то он ни копейки не заплатит и за общедововые нужды. Все распределится по добросовестным плательщикам, у которых есть показания на счетчике.  И чем  показания на счетчике  выше, тем большая доля ОДН придется на вашу платежку. Эта проблема усугубляется не справедливым механизмом  распределения ОДН между теми, кто имеет счетчик, и теми, кто не имеет.

          Верховный суд РФ придерживаются точки зрения, что потери на общедомовые нужды  уже учтены тем, кто платит по нормативам (живет без счетчиков). А вся доля ОДН должна распределяться между владельцами квартир у кого стоят счетчики.

          Но резонно задать вопрос,  а почему законодатель уверен, что нормативы и потери на общедомовые нужды в каждом конкретном доме,  конкретно у владельцев квартир без счетчиков  не выше чем им учли по нормативам.

          Ведь не секрет, что некоторые владельцы квартир, заимевшие счетчики потом отказались от них, потому, что потребление по счетчикам у них оказалось выше, чем по нормативам. Ведь есть еще утечки через неисправный туалетный бачок, через неисправные краны и т.д.  И по логике без счетчиков остаются как раз те, у кого расход выше, чем он платит по нормативам. А кто оплатит эти более высокие расходы?  По логике правительства РФ их оплатят владельцы квартир со счетчиками.  По этой же логике оплатят владельцы квартир со счетчиками  и все уворованные помимо счетчиков услуги, и таких способов воровства,  как я указал выше, великое множество.

          Можно ли бороться с воровством.  Нельзя, потому, что в квартиру для проверки счетчика управляющая компания согласно постановлению правительства РФ №307 может зайти после предварительного уведомления один раз в 6 месяцев.

          13. Так называемая квартирная коммунальная сеть, ответственность за содержание которой ЖК РФ возложил на владельцев квартир

          Ранее инженерные сети многоквартирного дома  (горячее  и холодное водоснабжение, канализование и газоснабжение) относились к общему имуществу дома (кроме электроснабжения) и техобслуживание его возлагалось на слесарей   и других специалистов, имеющих квалификацию и познания в этих областях. Слесарь или сантехник в соответствие с техрегламентом должен был регулярно обходить квартиры и поддерживать в исправном состоянии работоспособность этой системы, в том числе устранять утечки, и несанкционированное подключение коммунальных услуг.

          В соответствие со статьей 134 ГК РФ общедомовая сеть считалась «сложной вещью».  В соответствие со статей 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки заключенной  по поводу  сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

          А теперь вопрос? Может ли ванна в квартире, туалетный бачок, мойка, душ работать без общедомовой сети. Безусловно, нет! Если  квартирная сеть моя личная собственность, могу ли я в квартире например несколько ванн, туалетов и тем самым увеличить расход канализационных вод? Нет, потому, что все сети рассчитаны на определенное потребление воды и отвод воды. Я не могу увеличить количество батарей в квартире, потому, что это нарушит баланс тепла в других квартирах. Это все говорит в пользу того, что и квартирная и общедомовая сеть это одна сложная вещь используемая как единое целое. И содержание ее должно поддерживаться как единого комплекса, за счет общих платежей на содержание общего имущества. Только так можно гарантировать ее работоспособность и безопасность для других граждан.

          Ранее за исправность сливных  бачков, кранов в каждой квартире и утечки отвечал слесарь, который обязан был регулярно обследовать это оборудование и устранять неисправности. А жильцы обязаны его были впускать в жилое помещение для проверки работы общего имущества.

          Постановлением же правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», которым из ранее считавшегося общим имуществом дома – инженерных общедомовых сетей исключены так называемые   «квартирные сети» (сети холодного и горячего водоснабжения от первого отключающего устройства после стояка).

          Сейчас согласно постановлению правительства РФ №307 представитель управляющей копании может посетить квартиру один раз в полгода после предварительного уведомления.

          Возникает и второй вопрос на который ЖК РФ не дал ответа. Если за безопасную эксплуатацию общедомовых сетей отвечают специалисты имеющие навыки  в этой области, соответствующие допуски и лицензии, то как может гарантировать безопасность квартирной сети жилец квартиры не имеющий познаний в этой области. А ведь это тепло, горячая  и холодная вода под большим давлением. А газ в квартире, как жилец может обеспечить безопасность эксплуатации не прибора,

          а квартирной сети.

          Выход один. Каждый владелец квартиры (а их в квартире может быт два и три и четыре) кроме договора с управляющей компанией должен иметь еще договора с другими организациями по эксплуатации квартирных сетей водопровода канализации горячей воды и газа. Как эти договора должны согласовываться с управляющей организацией, потому, что чтоб отремонтировать квартирную сеть представитель иной организации должен отключить какой- то стояк общедомовой системы.

          Кто-то анализировал этот аспект при утверждении Жилищного Кодека или нет. Или просто записали, что за содержание квартирной сети отвечает владелец квартиры и все! Точка! А если из-за отсутствия надлежащего надзора взорвется газ в квартире, мы соседи пострадаем от этого? И что делать, что бы не опасаться за свою жизнь.

          Сейчас ворует ли сосед горячую и холодную  воду  и электричество или нет проверить невозможно, потому, что это теперь личное имущество собственника квартиры. А сосед даже знающий о воровстве или слышащий журчание воды в бачке через стену у соседа не имеет права туда зайти или пожаловаться управляющей компании. А платить за воровство  воды или ее утечку воды, ушедшую через испорченный сливной бачок будут  соседи имеющие счетчики холодной и горячей воды.

          Так в чьих интересах писался такой «грабительский закон», и кто голосовал за такой Жилищный Кодекс РФ?

          14. Жилищный Кодекс РФ «презрел» и презумпцию невиновности в отношениях управляющих компаний с жильцами.

          Теперь не суд, а управляющая компания решает: должник я или нет.

          И судитесь потом хоть до скончания века за то, что вам недодали или вообще не предоставили услуг, но, если в квитанции управляющая компания указала, что вы должник, то вам откажут в субсидии как малоимущему, отрежут от коммунальных услуг до погашения долга. Более того возьмут дополнительно за отключение и подключение услуги.

          15. О непонятных нормативах тепла, утверждены в размерах Гкал на кв. м площади квартиры.

          Норматив этот рассчитывается или должен был рассчитываться с учетом климатической зоны и так называемой среднегодовой температуры за отопительный сезон. Установлен нормативами график подачи тепла (поддержания температуры теплоносителя)  в зависимости от температуры наружного воздуха. Чем ниже температура наружного воздуха, тем выше должна быть температура теплоносителя подаваемого в дом.  Но об этом никто кроме специалистов не знает, потому что график реальной подачи температуры теплоносителя не афишируется.

          С наступлением  же потепления происходит обратная картина - тепло подается в избытке, потому что поставщик заинтересован в получении  дохода и «выбрасывать тепло» просто в градирню на охлаждение не заинтересован. Но мы об этом также не посвящены.  Если в квартире жарко, и вы вынуждены открывать весной окна – знайте, вам навязывают не нужную вам уже весной услугу, не спрашивая вашего согласия, и еще заставляют оплачивать ее.

          Вообще то, ТЭЦ предназначены для выработки электроэнергии, а тепло - это побочный продукт.  Технологически  турбины для выработки электроэнергии вращаются паром. И количество пара при одинаковой мощности вырабатываемой энергии и зимой и летом практически одинаково. Пара должно быть столько, чтоб его хватало для стабильного получения  частоты тока  50 герц.  После лопаток турбин  пар поступает  на подогрев  теплоносителя, который и является источником нашего тепла в квартирах. Я, конечно, описал это упрощенно, чтоб стало понятно, что избыток тепла весной и летом нам пытаются и будут пытаться навязать, несмотря на то, что он нам весной уже не нужен, а недостаток тепла зимой будут объяснять большой изношенностью сетей.

          Однако с разделением энергетики на генерирующие и сетевые компании – потребители вообще отстранены от контроля за формированием цен в генерирующих компаниях. Сколько они между собою назначат цену  по этим ценам сетевые компании у них и купят.

          Есть еще один не менее важный показатель обирания  граждан – это тариф на тепло (и не только на тепло).

          Вроде бы его утверждает комитет по тарифам и ценообразованию правительства . Это, пожалуй, единственный орган, который мог бы реально  проверить действительную себестоимость выработки тепла у монополиста.

          С учетом того, что по инициативе господина Чубайса энергетики – производители разделены теперь на продавцов электроэнергии  (генерирующие компании) и энергетические - сетевые компании, такая проверка стала практически не выполнима. Ведь  генерирующие компании вообще бесконтрольны со стороны потребителей а фактические затраты сетевых компаний проверить по первичным бухгалтерским документам  во всех подразделениях сетевых компаний не реально. Какова норма прибыли и какова норма зарплаты в составе тарифа.

          В любом нормальном государстве эти последние составляющие тарифа для монополистов обязательно нормируются.

          Но вот нормируются ли они в РФ-ии? По крайней мере, доля зарплаты не нормировалась и вряд ли нормируется. Зарплата утверждается тарифным соглашением профсоюзов и Правительства.

          А должно бы утверждаться   государством  соразмерно по близким областям производства коммерческих организаций. Сейчас эта зарплата одна из самых высоких в России.

          И она из наших с вами тощих карманов!

          Монополисты и правительство РФ действуют заодно. Правительство предусмотрело столько преференций монополистам, что трудно еще что-то придумать. Например, в Москве только право подключения к электросетям стоит более 100 тыс.  руб. на 1 кВт мощности. Даже самому обыкновенному коттеджу на его потребление нужно минимум 15 кВт мощности. Посчитайте сколько это стоит.  За что берет монополист эти деньги, какие затраты свои покрывает – тайна за семью печатями.

          То же самое происходит при строительстве дома -  для подключения к теплу необходимо утвердить технические условия на подключение, т. е. оплатить постройку дополнительных сетей или замену старых, которые станут собственностью монополиста. Что это, если не узаконенный рэкет монополистов.

          Что же делать, если государство передало все проблемы неустроенного жилища на решение самим гражданам, практически «умыло руки» да еще действует заодно с монополистами против нас - граждан  и перспективы победить монополиста и государство  пока призрачные?





          ЖКХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ как третья гражданская, часть 1/3

          часть 2 –

          начало – http://rus-vopros.livejournal.com/4284171.html

          окончание – http://rus-vopros.livejournal.com/4284609.html

          часть 3 – http://rus-vopros.livejournal.com/4284040.html

          Проблемы ЖКХ есть проблемы государства, структур и его граждан, - ибо общий обЪем услуг в сфере ЖКХ вышел на первое место в объеме ВНП РФ-ии. Кроме того Росстат пришел к выводу, что темпы снижения численности населения России ускоряются и причины этому - дороговизна стоимости жилья в т. ч. его обслуживания и проблемы ЖКХ, т. е. так называемый «бытовой геноцид» и т. н. «ювенальная юстиция», ибо в конституции РФ-ии есть статья 15, согласно которой Рф-ия обязана выполнять все общепризнанные нормы международного права.

          Государство все же предпринимает попытки реформирования ЖКХ,

          но малоквалифицированные подзаконные акты и дотации в ЖКХ

          из бюджета РФ-ии стали для государства неисполнимыми

          и неподъемными ...

          Первая попытка снять эти дотации с бюджета была предпринята

          [читать далее в Руском Вопросе]





          в конце 1992 года, когда правительством РФ была разработана программа перевода платежей за услуги ЖКХ на платежи по 100% себестоимости услуг. Правительственная программа предполагала перевести дотации их бюджета за 5 лет на плечи граждан «без сокращения доходов населения». Правительство рассчитало, что с 1993 года по 1998 год зарплата россиян должна увеличиться на 15% и изъятие 7% зарплаты от этой прибавки к зарплате по расчетам правительства «хватало» на перевод платы услуг к концу 1998 года по 100% себестоимости.

          Но к 1995 году стало ясно, что роста зарплаты нет, а рост платежей по ЖКУ есть и есть снижение жизненного уровня жизни граждан.

          Но остановить раскрученный маховик уже никто не мог, надо было

          что-то корректировать . Стало ясно - к 1998 году перехода на 100% платежи не будет. И тогда последовал Указ президента РФ о новом этапе жилищно-коммунальной реформы уже «с учетом доходов населения». Срок перехода на 100% платежи переносился на неопределенный срок. Как учитывались наши доходы при переложении непроизводительных затрат в ЖКХ на плечи граждан мы ощущаем все эти годы.

          Попытки обуздать необоснованный рост цен и тарифов предпринимались правительством РФ неоднократно. Менялись органы и схемы контроля над формированием цен, порядок их утверждения.

          В 2000-х годах даже была выстроена сеть экспертных организаций, которые по мысли правительства РФ должны были давать заключение об экономической обоснованности предстоящего повышения цен и тарифов в ЖКХ. Все попытки обуздать монополии бесследно поглощать бюджетные деньги потерпели фиаско.

          ЖКХ как было, так и осталось «черной дырой», куда бесследно исчезали любые платежи и любые дотации из бюджета, но качество услуг не менялось и эффективность оставалась самой низкой

          и деятельность в этой сфере самой непрозрачной.

          Тогда правительство РФ приняло решение волевым принудительным  порядком передать  содержание жилищного фонда

          в руки новых собственников, теперь уже приватизированных квартир,

          т. е. в руки граждан и закрепило свое решение утверждением

          в Госдуме РФ   посредством Жилищного Кодекса РФ.

          Готовятся серьезные поправки в законодательство ( но какие ??? , все это покрыто мраком ).
          Можно сказать, что поправки в закон введут административную ответственность для руководителей управляющих компаний, и сейчас в Думе серьезно обсуждается вопрос о введении уголовной ответственности для тех случаев, которые носят явно мошеннический характер.
          Хотел бы отметить еще одну важную деталь - именно то, что в формировании тарифов ЖКХ существенную роль играют тарифы, устанавливаемые ресурсопредоставляющей компанией.

          К сожалению, в последнее время там наблюдается рост, выше уровня инфляции, это с одной стороны, бьет по населению, с другой затрудняет приход долгосрочных инвесторов в систему ЖКХ. Здесь необходимо какое-то решение. Есть более мягкий вариант, к которому на сегодняшний день склоняется парламентское большинство, - это законодательно установить долгосрочный план повышения тарифов. Есть более радикальные предложения, которые также обсуждаются - на определенный период времени тарифы заморозить. Это звучит более привлекательно, но понятно, что в этом случае столкнемся

          с проблемами, которые возникнут у естественных монополий.

          Проблема в том, что реальная инфляция согласно декларируемого нашего законодательства в пересчете составляет от 30% до 35%.

          Суть этой инфляции составляет так называемый Налог на Добавленную Стоимость (НДС) имеющий мультиплексную ( умножительную) особенность в отношении к инфляции и составляющий суть коррупции при его возмещении через различные возмещения монополистам через региональные структуры ГУЖА.
          Поэтому проблемы ЖКХ можно решить, но только созданием системы , включающей:


          1. Кооперативные банки со структурой отделов-департаментов:
            КОММУНАЛЬНЫЙ, КРЕДИТНО-СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ, ИПОТЕЧНЫЙ, СТРАХОВОЙ, СТРОИТЕЛЬНЫЙ, ПЕНСИОННЫЙ, КООПЕРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ, ЛИЗИНГОВЫЙ, ЭНЕРГОРЕСУРСНОСБЕРЕГАЮЩИЙ, ЗЕМЕЛЬНО-КОНТРОЛЬНЫЙ. Все структуры этой сферы должны быть пайщиком этого банка. Тогда система становится законченной и не уязвимой. Только через систему КООПЕРАТИВНЫХ банков можно осуществить требование Президента «расщепить платежи» .


          2. Сами Муниципальные Образования должны через эту систему осуществлять поддержку региональных кооперативов, санкционировав выпуск специальных денежных суррогатов — бонов на обеспечение функционирования экономики таких кооперативов через специальные КООПЕРАТИВНЫе банки



          1. Эта система должна быть обеспеченва специалистами, прошедшими школу обучения при региональных МО.
            4. Обслуживание граждан в сфере ЖКХ должно осуществляться созданными самими же гражданами КООПЕРАТИВами .



          1. ФАС (федеральная антимонопольная служба) должна поддержать это начинание и не самоустраняться от проблем ЖКХ.


          2. При региональных фондах Капитального Ремонта и территориальных ГУЖА должны быть созданы общественные советы по контролю за деятельностью фондов капремонта и ГУЖА.


          3. Государство должно законодательно решить проблему т. н. «НЕДОРЕМОНТА».


          4. С пенсионеров и инвалидов должна быть снята проблема т. н.

            «КАПРЕМОНТА»


          5. Должно быть решена проблема инфляции изменением законодательства, при сегодняшнем законодательстве расчет дает цифру темпа инфляции в 35 процентов годовых.


          6. Законодательно в ЖК ввести нормы юридических понятий и терминов - «Реконструкции» и «Капитального ремонта» - включающих требования и порядок осуществления,

            чего сегодня нет и это дает большую свободу коррупции инструменту государства в этой сфереи - ГУЖА ...


          7. Необходимо связать понятия капитального ремонта и реконструкция с понятием земельного пятна (участка) и правом собственников на этот участок ( проблемы коррупции и криминала

            переходящие в геноцид из-за сознательно осуществеленных пробелах в законодательстве ГосДумой).


          В случае создания цепочки Управления Сферой ЖКХ по схеме:

          «ТСЖ»-«Кооператив обслуживания» решаются проблемы:


          Уличного освещения;
          Утилизации отходов;
          Строительства жилья;

          Отвод земли под домами и под застройку;

          Наличия и обслуживания дорог и внутри домовых территорий;

          Единого подхода к проблемам ЖКХ в городах и поселках;

          Благоустройства территорий.

          Жилищный Кодекс принимался в большой спешке, и было ощущение, что государство спасается бегством от этого не реформируемого

          и неэффективного жилищно-коммунального хозяйства.

          Несмотря на некоторые положительные решения, в целом Жилищный Кодекс РФ  неадекватен реалиям действительности и демонстрирует полный отрыв от нее, а социальные последствия этого закона непредсказуемы.

          Нынешнее состояние ЖКХ в России абсолютно критично и напоминает гражданскую войну ( уже третью по счету).

          По оценке Минрегионразвития, для того чтобы просто нормализовать работу всех инженерных сетей, которые действуют сегодня в РФ-ии, - чтобы только обеспечить нормальную работу, – нужно шесть триллионов рублей.

          Износ сетей составляет 60%, а 40% всех домов, которые есть

          в РФ-ии, нуждаются в капитальном ремонте.

          В ЖКХ надо менять организационную и экономическую структуру этой сферы, развернув миграцию населения в село, 80% которого преступно загнали в города, по сути, оголив позицию государства по контролю своей территории и над земельными ресурсами.

          К сожалению действующий Жилищный Кодекс оказался чрезмерно либеральным, и в значительной мере сохранил возможность для произвола управляющих компаний.

          Поправки в ЖК определили в частности абсолютную информационную открытость в деятельности управляющих компаний. УК обязаны информировать и жителей, и органы местного самоуправления по направлению и использованию финансовых средств, представлен минимальный набор квалификационных требований

          к руководителям управляющих компаний, представлен минимальный набор услуг, которые обязаны оказывать управляющее компании, ужесточены требования, связанные с перечислением средств

          в управляющую компанию.

          Есть огромные проблемы с товариществами собственников жилья, ТСЖ зачастую созданы не самими жильцами и действуют не в интересах жильцов. Поэтому напрямую запрещено создание ТСЖ организациями застройщиков. Потому что организация-застройщик свои недоделки при строительстве дома вешала на специально созданный «карманный» ТСЖ, и в будущем эти расходы включались в тариф, фактически ложась на дополнительным и незаконным бременем на собственников жилья.
          Безусловно, очень острой проблемой является проблема приборов учета. Это так, потому что без установки повсеместно приборов учета говорить о том, что ресурсоснабжающие и предоставляющие эрнего и водные ресурсы организации не списывали свои затраты на жильцов.

          Вряд ли можно найти в нашем законодательстве другой такой не проработанный государственный документ как Жилищный Кодекс РФ (не считая, конечно, ФЗ-122 от 2004 г. о «монетизации» социальных льгот»). Но Жилищный Кодекс РФ - это вершина окончательного

          и бесповоротного завершения концепции реформирования ЖКХ, предложенной российским правительством. Именно Жилищный Кодекс и приведет к серьезнейшим социальным потрясениям в стране, гораздо более опасным, чем финансовые пирамиды 90-х годов.